第785章 【开胃菜而已】（2 / 7）

得太快。”林祖辉笑着说道。

不过，最近几年确实在欧美、内地购买了不少地产项目——写字楼、购物中心、高档公寓和豪宅、土地储备。

而这些投资，预计会在2005年底就停止；

再到了2007年上半年，就得慢慢出售欧美的物业。

当然，并不会暴力出售。

毕竟新时代集团负债又不高，所以大概会出售30%~40%的欧美资产，主要对象是那些收租不良或者经营不良的。

房地产发展到如今，除了那些新兴经济地区，在欧美老牌国家的年收益率，已经变得很低了；但如果懂得做t，那么就会大大增加回报率。

重要的是，欧美国家政局稳定，是非常好的投资地区。

而投资地产业务，zz风险也是最小的。

新时代集团发展至今天，林祖辉想的不是再扩大规模，而是保护自己。

他预估：

2004~2008年，新时代集团有地产、航运的爆发性收益，预计可以平均年赚800~1000亿港币。

雷曼爆发后，自然是要抄底全球的地产项目。

到了2009年以后，新时代集团可以说是全面开花——地产、酒店、航运、电讯、饮料食品、零售、新能源、矿产投资等。

所以说，林祖辉现在差不多处于‘事业退休’阶段，他只要为集团‘把关风险’即可。

目前，新时代集团是世界五百强企业，并且排在前100名的位置。

要知道，国家电网是唯一排进世界五百强前50的，而前100名的中企，一共才三家。

在这个阶段，500强企业中，华夏占据并不多，才18家（不含港澳台）。

......

5月22日，星期六。

宜开业、纳财。