声叹息扰动，就像那只蝴蝶轻轻拍动翅膀，在他心底掀起了波澜。梁惠凯心里暗骂自己，真的不可救药了，简直是癞蛤蟆想吃天鹅肉！一定不能把自己龌龊的心思表现出来，那样会让所有的人都不安，而是应该从心底里祝福她。
钟灵问道：“你想什么呢？不会是不想抵押吧？”梁惠凯连忙说道：“这件事你俩做主就好，我是在想，原来这样还能贷出钱来，方法不错。”
刘若雁说：“这是资本运作的一种方式，也是最传统、风险最大的一种。我们先做一个这样的设想，你忽然发现一个好项目，只需投二百万，未来三年内有百分之八十的希望赚到一个亿。怎么做？
第一种最传统的做法是这样的：用固定资产做抵押，从银行以年百分之八的利率借款二百万，三年之后如果成功的赚到一个亿了，还掉银行的本金和利息之后，剩下的钱都是你的。反之，如果项目没有成功，你就只能宣布破产，所有资产被银行收走——这叫贷款。
第二种，也是时下最流行的做法：把项目做成路演方案，找到投资人，以二百万出让百分之二十的股份，因为你需要费用去做这个项目，事成之后投资人能得到一个亿的百分之二十的分红，即两千万。如果项目没有成功，投资人的钱打水漂，你至少领了三年的工资——这叫创业。
第三种，如果胆子大一点，你可以募集资金，每个投资人根据出钱的金额数量占公司一定的股份，就可以分享公司未来的相应收益，出钱人之间可以交易自己所持有的股份。按照p/e估值，你能募集二十亿，市值变成一百亿，机会一到就去套现，这正是你们公司现在做的事——叫发行股票。”
钟灵听完心里忽悠一下，难道若雁姐没有百分百的希望保证公司上市？但是她为什么又这么说？她的公司本就是搞投资的，如果采用第二种方案，梁惠凯就没有风险，如果成功了，她还能挣点钱呢！
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