年时间下来，长河区已然有了玉兰新城的雏形。数十个大型投资项目逐渐竣工投产，国有企业和集体企业的改制工作，也是有条不紊地进行着，许多“垂危”的企业，重新焕发了生机。这些，都还只是工业企业方面的工作成绩。贯通城区与长河区的十公里公路干线、超大型的人民广场和东南数省规模第一的建材市场，也已开工建设，预计明年上半年，就能全部竣工，投入使用。这个就是市政建设的大手笔了，据说柳俊一口气从省建行贷款三个亿呢！
这人，胆子真够肥的！
一年前长河区还发不全工资，他竟然就敢贷款三个亿修路栽花！
还有邱晴川，堂堂省建行行长，也陪着他一起胡闹。
可是那些等着看笑话的人，很快就发现自己错了，而且错得很离谱。柳俊可不是一味蛮干的主，随着这些大型项目的开工建设，长河区在整个玉兰市的地位，也产生了十分重大的变化。以前的长河区，名义上是高新技术开发区，但在玉兰市或者说在A省人的心目中，不过就是玉兰市的一个郊区。地位略在三县之上，却绝对排名在阳川区花城区等四个城区之下。无论是商人还是玉兰市的居民，对长河区都没有太大的兴趣。
长河区这一高速发展，首先就刺激了商业和地产业的开发。
稍微有点眼光的地产商就能看得出来，在建的影视城和人民广场周边，绝对会成为商业用地的黄金地段，无论是开发店铺还是开发居住楼盘，必定都会坐地起价，巨大的盈利空间可以预期。一时之间，数十家大大小小的地产商蜂拥而入，开始争夺这些黄金地段。
有人初步估算了一下，照现有的地价来看，光是出售这些地皮，所得就远远不止三个亿。柳俊全部偿还建行的贷款，还有盈余，可以搞其他的市政建设项目。建材市场竣工之后，铺面出租和税收这一块，又是一个大的收入来源。凤凰影视城一期工程，已经接近完工，
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