手啊，这帮孙子，太缺德了……”
“房企跟当地政府联手做局？至于吗？”
“怎么不至于啊？国内媒体说咱们唯运集团就是帮助地方政府托市的托儿，是为了帮助地方政府高价卖地才四处拿地的，几十个亿的现金砸下去了、可现在银行说要办理抵押贷款需要上报、需要审批、需要研究、需要考虑！时间会比预想的还想要长、审批下来的可能比以前要低，付正义！我告诉你说啊，这是有人在背后想要搞事儿……”
听他说完了目前的状况，付正义反倒是松了口气。“依着你的意思，四大行都被严令不得在项目动工之前、给房地产企业放贷了？”
“对！这消息是今儿早上在招拍会上得知的，银行那边说贷款会收紧，而且监管部门正在酝酿着新的房地产开发条例，肯定会禁止预售，还可能会严查超额贷款！听说以后自有资金的比例不得低于百分之四十，而且地皮也无法进行贷款抵押了……”
付正义道。“这是好事儿啊！这不正是最初我跟你所描绘的那样吗？”
“好？好什么好啊！你知道两亿土地储备需要耗资多少钱吗？一千亿是根本不够用的！”
“不够就不够呗！两亿平米的土地储备那就打个对折再说！何况如果唯运集团都吃不消了，那些没有资质、没有实力的小房地产开发商岂不是直接要出局了？这些小企业退出了、那整个行业的发展才能健康，何况去掉了房地长行业的资金杠杆，长远而言对国家、对民众都是有好处的……”
谢运鹏道。“哎哎哎！别跟我再说这些个大道理啊！我明确的告诉你一点，那就是依照现在的情况发展下去，唯运集团的土地储备提前完成规划是没问题的，可资金绝对是不够用的！还有，目前房地产市场本身正处于平稳且略有下跌的态势之中，若是还以这么高的代价拿地、又没了金融杠杆，那怎么算都是要亏的！你也别跟我说什么薄利多
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